Protéger les locataires en respectant les directives de la loi Boutin

La loi Boutin permet la protection des intérêts des locataires en instaurant des normes obligatoires pour les transactions locatives. Parmi ces dernières, la législation met l’accent sur l’importance de déterminer précisément la superficie habitable des biens selon des critères spécifiques, rendant la mesure uniforme. Cette surface est ainsi calculée selon une méthode standardisée, incluant ou excluant certaines surfaces, comme les pièces ou parties de pièces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m.

De cette façon, seules les pièces considérées comme habitables au regard des critères de décence d’un logement sont prises en compte. Si la surface annoncée diffère de plus de 5 % en défaveur du locataire, ce dernier est en droit de demander une compensation, voire l’annulation du bail. Pour assurer un mesurage exact, conformément à la loi Boutin, il est donc recommandé de solliciter les services de Diag Précision 40, professionnel certifié à Dax.